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華聲在線10月20日訊（全媒體記者 趙瞳銥 通訊員 律穹 實習生 李彥冰）記者從省自然資源廳獲悉，近日，該廳起草的《湖南省省直管土地資產處置辦法》（以下簡稱為《辦法》）經省政府常務會審議通過并印發實施。作為湖南首部省直管土地資產處置辦法，《辦法》的出臺標志著我省直管土地資產處置工作進入規范化、體系化新階段，將為全省高質量發展注入新的強勁動力。

機構改革以來，省自然資源廳為208批、190家單位量身定制處置方案，通過多元處置方式盤活土地2.7萬畝，顯化資產價值超233億元，為省級財政創收35.6億元，有效支撐了重點項目建設、事業單位改革與企業轉型升級，充分體現了“以盤活促增效”的實踐價值。

然而，原有處置政策文件分散、部分效力層級低甚至失效，導致職責不清、程序不暢。面對新發展需求，出臺系統性、管總的規范性文件勢在必行。《辦法》旨在為省直管土地資產處置立規矩、明路徑，確保工作有章可循、有規可依，為城市更新、新質生產力發展、省級財源建設提供強有力的政策支持。

《辦法》共六章三十三條，內容涵蓋總則、職責分工、處置方式、處置程序、收益管理和監督檢查，并附有處置流程圖與資料清單，實現從申請到實施的全流程規范。同時，系統確立了保留劃撥、出讓、作價出資（入股）、租賃、收回和五年過渡期政策等六種處置方式，清晰界定各類情形的適用路徑，為企事業單位盤活利用土地資產提供了清晰的 “政策工具箱”和“操作說明書”。

針對企業改制重組、轉型升級中的土地資產處置難題，《辦法》展現出高度靈活性：支持省屬國有企業以作價出資（入股）方式盤活工業、科研、文化等存量土地；允許符合條件的項目享受五年過渡期政策，發展新產業、新業態。同時，通過打造“申請-核查-評估-審批-處置-登記”全流程線上管理閉環，大幅提升審批效率和服務效能。

《辦法》的實施將推動“沉睡土地”加速轉化為“發展活水”，下一步，湖南將著力做好三方面工作：強化政策解讀與培訓，推廣典型經驗，提升土地資產利用效率；建立多部門協同機制，健全全鏈條動態管理，嚴防國有資產流失；深化數智賦能，推動平臺數據互聯互通，提升管理智能化與服務精準化水平。