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湘西網(wǎng)7月22日訊（楊芮）近日，保靖縣人民法院城郊人民法庭創(chuàng)新運(yùn)用《中華人民共和國(guó)民法典》居住權(quán)制度，在一起離婚糾紛中為婚生子女設(shè)立居住權(quán)，在保障父母財(cái)產(chǎn)權(quán)益的同時(shí)，為子女守住成長(zhǎng)“港灣”。

彭某與田某于2012年登記結(jié)婚，婚后次年生育一子。隨著時(shí)間推移，雙方經(jīng)常發(fā)生爭(zhēng)吵，直至今年4月，彭某以與丈夫田某感情破裂為由訴至法院，要求離婚并分割二人共同購買的房屋。案件審理過程中，雙方均表示同意離婚，也同意兒子由田某撫養(yǎng)，但對(duì)于房屋的分割雙方一時(shí)僵持不下。彭某主張房屋所有權(quán)，但田某表示該房屋現(xiàn)由未成年的兒子居住，自己沒有能力繼續(xù)償還房貸，但若真將房屋給彭某，彭某在兒子畢業(yè)前處置了該房屋，兒子又該何去何從？

了解到雙方真實(shí)想法后，承辦法官創(chuàng)新性提出，可以在調(diào)解書中為孩子增設(shè)房屋居住權(quán)，明確居住權(quán)時(shí)間，然后雙方前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理登記，這樣既能解決房屋分割問題，又能為孩子保留穩(wěn)定的學(xué)習(xí)生活空間。雙方聽后均對(duì)此方案表示滿意，并當(dāng)場(chǎng)簽訂了調(diào)解協(xié)議。

法官說法:

婚姻關(guān)系的解除不應(yīng)減損父母責(zé)任，更不應(yīng)剝奪孩子的成長(zhǎng)空間。《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于居住權(quán)的規(guī)定，為離婚后未成年子女的居住保障提供了法律途徑。此次將居住權(quán)寫進(jìn)調(diào)解書既是法律對(duì)家庭倫理的回應(yīng)，也是司法人性化的體現(xiàn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百七十條規(guī)定，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。